张先生被起诉离婚，双方有一个女儿，婚后购买了一套房子。女方起诉离婚，要求抚养权判给自己，房子也判给自己，经过法院调解，张先生考虑到女儿年纪还小，与妈妈比较亲，于是同意孩子跟妈妈一起生活。关于房产，女方认为她跟孩子一起要住在这套房子里，所以双方达成调解意见，房子产权归女方，女方限期支付给男方折价款。

本以为这是一个皆大欢喜的调解结果，但是张先生却苦不堪言！为什么呢？

原来法院调解之后张先生便搬出了房子，但是女方到了付款时间没有及时支付张先生折价款。张先生认为，你没有把钱付清，那我还可以住在房子里啊！于是打算搬回去，但几次都被赶了出来，张先生只能在外租房子住。真是有苦说不出。

那张先生是不是可以去申请强制执行呢？

当然可以。经过法院调解的离婚案件，法院会出具《民事调解书》，这份调解书的效力跟判决书是一样的，不履行就可以去法院申请执行。但是张先生有很多顾虑，女方没有及时支付折价款很可能是钱不够，如果钱不够还要强制执行，张先生担心会对女儿产生影响，自己以后探望女儿可能也不方便了，女方会想方设法地阻碍他探望孩子。

这份调解协议的写法有一处疏漏，如果当时约定，女方限期付款，款清张先生才搬离就比较稳妥了。

这点很多人都会忽视。两个人都有义务的，这个义务有没有履行顺序要明确好，先付款后搬离，还是没有顺序，你付你的钱，他搬他的家。这两种约定的结果是完全不同的。前者必须按顺序来，钱不付清就不搬走。后者是各自履行各自的义务，不能以对方没有履行而不履行自己的义务。